Terraza Pérgola Benahavís

Los propietarios — una pareja belga de poco menos de 60 años que pasa seis meses al año en su villa de Benahavís — ya tenían una piscina de 8×4 m perfectamente buena en la terraza inferior. Lo que no tenían era un sitio cómodo donde pasar las tardes: su terraza superior existente tenía baldosas terracota agrietadas, una fea pérgola con lona verde que se movía con el viento y sillas de plástico blanco que se deformaban con el sol del verano. Su encargo fue directo: «un auténtico salón al aire libre — sofá, cocina, sombra, iluminación — que podamos usar de abril a noviembre y que no haya que rehacer en cinco años». La estructura de la terraza era sólida (losa de hormigón sobre estructura de acero, recientemente impermeabilizada) por lo que trabajamos enteramente con instalaciones superficiales y carpintería empotrada — sin necesidad de demoliciones.

Especificaciones Técnicas

Los clientes dedicaron dos sesiones de showroom con nuestro especialista en exteriores. Les atraía una paleta más cálida y mediterránea que los grises fríos típicos de las terrazas contemporáneas. La tarima se eligió a partir de muestras en seco y mojado: eligieron porcelánico rectificado STN Trav Travertino R11 60×90 cm — un efecto travertino beige-crema con sutil veta, clasificación antideslizante R11 obligatoria para uso exterior. La pérgola bioclimática fue una Saxun Bioshade 5×3 m, aluminio blanco lacado al horno con lamas motorizadas, canales integrados de evacuación de agua de lluvia y tira LED cálida 2700 K integrada bajo cada lama. La encimera de la cocina exterior se especificó en microcemento gris cálido liso sobre base de hormigón prefabricado — duradero, resistente a heladas y visualmente más suave que la piedra. El tejido de los cojines fue Sunbrella Heritage en crema — estable a UV durante más de 5 años.

Especificaciones Técnicas

Las baldosas terracota agrietadas se levantaron en dos días y la membrana impermeabilizante existente bajo fue inspeccionada — en buen estado sin perforaciones visibles. La pérgola antigua se desatornilló y retiró en secciones. Seis nuevas placas de anclaje estructural para la pérgola bioclimática se fijaron químicamente al forjado de hormigón existente con epoxi Hilti HIT-RE 500 V4 — calculadas para transferir cargas de viento hasta la clasificación de diseño de la pérgola (160 km/h cerrada, 80 km/h con lamas abiertas). El sistema de tarima usa pedestales de polipropileno regulables en lugar de instalación encolada: esto permite acceso futuro a la impermeabilización si fuera necesario, y proporciona perfecta nivelación incluso donde el forjado tiene pendientes hacia los desagües de lluvia. El tubo eléctrico para los motores de la pérgola y LED se pasó antes de colocar la tarima.

Especificaciones Técnicas

La tarima porcelánica efecto travertino se colocó sobre los pedestales durante tres días — baldosas 60×90 cm en aparejo a soga, cada junta comprobada con láser para alineación. La pérgola bioclimática fue montada en obra por el equipo de instalación del fabricante en un solo día: marco de aluminio atornillado a las placas de anclaje preparadas, lamas motorizadas conectadas al controlador integrado, y los canales de agua de lluvia conducidos a una bajante discreta en una esquina. La isla de cocina exterior es una carcasa de hormigón prefabricado con una BBQ Napoleon Built-In Prestige integrada (acero inoxidable, 4 quemadores, quemador lateral), un fregadero inox bajo encimera integrado, dos armarios para utensilios de exterior, y la encimera de microcemento liso aplicada en dos capas con sellador mate. El banco-lounge en L se construyó in situ con contrachapado marino impermeabilizado revestido del mismo microcemento, con cojines profundos de Sunbrella crema fabricados por un tapicero local.

Especificaciones Técnicas

La iluminación en una terraza es la diferencia entre «se usa de día» y «se usa cada tarde». Estratificamos tres fuentes: la tira LED 2700 K integrada bajo cada lama de la pérgola (controlada con el motor de la lama — atenuándose más al cerrar lamas), dos uplighters cálidos en la base de cada macetero de olivo (destacando el follaje plateado por la noche), y una discreta columna de LED cálidos en la pared tras el banco-lounge actuando como retroiluminación ambiental. Dos grandes maceteros de hormigón prefabricado se izaron con grúa y se plantaron con olivos maduros de 200 cm procedentes de un vivero de Cádiz — madurez instantánea y peso visual a ambos lados de la entrada de la pérgola. Un par de altavoces exteriores discretos Sonos se integró bajo la pérgola para música. La puesta en marcha final incluyó probar las lamas de la pérgola en modo lluvia (cierre automático a 0,5 mm/min de lluvia detectada) y un repaso completo con el cliente.

Especificaciones Técnicas

Cada proyecto de Magnum Reformas comienza con una visita gratuita a la obra de un project manager dedicado — sin compromiso, en 48 horas desde el contacto. Entregamos un presupuesto cerrado completamente desglosado: cada partida de trabajo está listada, nada está oculto. Una vez aprobado, nuestro equipo gestiona cada gremio en la obra para que no tengas que coordinar subcontratistas. Un grupo de WhatsApp dedicado te mantiene informado con fotos y vídeos durante toda la obra. En la entrega, te explicamos cada instalación y te dejamos un dossier completo.

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