Salón Microcemento Estepona

Los propietarios — una pareja joven de Madrid que utiliza el apartamento de Estepona como segunda residencia y alquiler ocasional — querían un reseteo completo de la zona principal de día sin cambiar la superficie del apartamento. Tenían dos cosas claras: nada de mármol (lo tenían en su piso de Madrid y sentían que estaba sobreutilizado en la Costa del Sol) y un suelo continuo y sereno que conectara salón y comedor en un único espacio. Les gustaban las superficies táctiles y ligeramente imperfectas — madera natural, estuco, microcemento — y nos pidieron evitar todo lo que pareciera demasiado pulido o estilo hotel. Tras la visita, nuestro project manager confirmó que la estancia era estructuralmente sencilla (sin tabiques que derribar) pero necesitaba tratamiento integral de superficies: cada pared, el techo, el suelo y los huecos.

Especificaciones Técnicas

El cliente visitó nuestro showroom de Marbella en una única sesión de 2 horas y eligió cada material en persona. El microcemento se eligió a partir de tres muestras coladas para el cliente en tableros A4 — eligieron Topciment Microbase + Microdeck en tono NCS S 3502-Y (gris pálido cálido) por su ligero moteado natural. Los listones de roble vinieron de nuestro proveedor de madera en Mijas: tocaron y olieron tres opciones de chapa y eligieron roble europeo en acabado aceite mate natural, 40 mm de ancho con junta a la sombra de 20 mm. El estuco mural fue un Morcemcal a la cal en NCS S 0907-Y10R — un crema cálido que se lee casi blanco a la luz del día y dorado bajo lámparas. Sin mármol, sin piedra sinterizada, sin acabados de alto brillo en toda la ficha de especificaciones.

Especificaciones Técnicas

Las antiguas baldosas beige se levantaron y el techo gotelé se cinceló y lijó hasta dejar el forjado de hormigón visto — ambas operaciones sucias completadas en la semana uno con protección integral de polvo en habitaciones contiguas. La cenefa de papel pintado se quitó al vapor y la pintura antigua se rascó hasta dejar al descubierto el yeso subyacente, en estado lo bastante bueno para enfoscar encima en lugar de retrasdosar. La losa de hormigón se fresó con diamante para eliminar restos de adhesivo y luego se niveló con una capa autonivelante de 4 mm para crear el soporte perfecto para el microcemento — cualquier irregularidad se transmitiría a través de la capa final de 3 mm. Se reposicionaron todos los puntos eléctricos en esta fase: 8 nuevas tomas de suelo enrutadas en rozas para salón y comedor, y el circuito anillo retirado y sustituido por uno dedicado de 4 mm² para la nueva iluminación.

Especificaciones Técnicas

El microcemento fue aplicado por nuestro equipo especialista en cuatro capas escalonadas durante seis días: imprimación, capa base con malla de refuerzo en las juntas del forjado, dos finas capas pigmentadas Microdeck, luego dos capas de sellador de poliuretano para conseguir un brillo mate suave sin aspecto plástico. El resultado es un suelo perfectamente continuo de 65 m² sin juntas de movimiento (el forjado bajo tampoco las tiene), y una superficie táctil y ligeramente moteada que disimula las marcas del día a día. El paño de listones de roble se prefabricó en nuestro taller con 42 listones individuales montados sobre un panel de contrachapado de 12 mm pintado en negro mate por detrás — para que las juntas a la sombra se lean como huecos profundos e intencionados. Toda la pared se colgó en dos grandes paneles y la junta se ocultó tras un listón. Una tira LED rasante recorre toda la longitud a nivel de suelo, proyectando luz cálida 2700 K hacia arriba sobre los listones y revelando el grano de la madera por la noche.

Especificaciones Técnicas

Las paredes recibieron el acabado de estuco a la cal en tres capas sobre el soporte preparado — la capa final fratasada a mano hasta una textura mate suave con sutil variación tonal que recoge maravillosamente la luz de la tarde. No se utilizaron rodapiés: un detalle de junta a la sombra de 12 mm en la base de cada pared mantiene el aspecto minimalista y enfatiza el suelo continuo de microcemento. La iluminación está estratificada: una cuadrícula de focos empotrables regulables (12 luminarias en 3 circuitos), un colgante lineal de latón cepillado de 2,4 m sobre la mesa de comedor, el bañado LED rasante sobre los listones, y tres lámparas de mesa en cerámica crema. La mesa de comedor es de roble macizo de fabricación local con canto chaflanado; el sofá de boucle-lino se encargó a un fabricante español y se entregó después de que el microcemento estuviera completamente curado (semana 7). El repaso final en la semana 8 detectó una única fisura capilar en el estuco sobre un dintel — reparada y repintada en un día.

Especificaciones Técnicas

Cada proyecto de Magnum Reformas comienza con una visita gratuita a la obra de un project manager dedicado — sin compromiso, en 48 horas desde el contacto. Entregamos un presupuesto cerrado completamente desglosado: cada partida de trabajo está listada, nada está oculto. Una vez aprobado, nuestro equipo gestiona cada gremio en la obra para que no tengas que coordinar subcontratistas. Un grupo de WhatsApp dedicado te mantiene informado con fotos y vídeos durante toda la obra. En la entrega, te explicamos cada instalación y te dejamos un dossier completo.

Especificaciones Técnicas