Villa Cascada de Camoján

El cliente — una pareja afincada en Londres que adquirió la villa como segunda residencia y plan a largo plazo de jubilación — encargó una renovación integral de envolvente e interior más una reconstrucción completa de la piscina y las terrazas. La intervención cubrió los tres niveles: planta sótano (garaje, gimnasio, cine, sala técnica — 90 m²), planta baja (entrada, salón-cocina-comedor abierto, estudio, suite de invitados — 240 m²) y primera planta (suite principal + 2 dormitorios secundarios — 150 m²). Trabajos previos resueltos antes del acabado: la cubierta original a dos aguas se demolió y se reconstruyó como cubierta plana caliente con aislamiento PIR rígido; las ventanas originales de aluminio marrón monovidrio se sustituyeron íntegramente por carpinterías de aluminio negro slim con rotura de puente térmico; y la maquinaria de piscina de bomba única se actualizó a Fluidra de velocidad variable + bomba de calor aire-agua Viessmann integrada en el nuevo sistema domótico.

Especificaciones Técnicas

La selección tomó dos sesiones largas en nuestro showroom. La primera fijó suelos y cocina: porcelánico gran formato pulido efecto Calacatta (a libro, lamas de 120×120 cm de Atlas Plan) para toda la circulación de planta baja y espacios principales, más el baño principal; y una cocina Boffi K6 completa en lacado crema mate con frentes seleccionados en chapa de nogal. La segunda cerró electrodomésticos y sanitarios: el conjunto de cocción Wolf (horno Serie M, horno vapor Serie E, inducción con downdraft), columnas frigoríficas integradas Sub-Zero serie 700, sanitarios Villeroy & Boch Subway 3.0 en todo el proyecto, y sistemas de ducha termostáticos Grohe SmartControl en cada baño. La paleta exterior — terrazas de microcemento tono arena, mosaico Bisazza gris oscuro en piscina, coronación de porcelánico Calacatta — se eligió como conjunto coordinado para que el suelo fluya visualmente desde el interior a la terraza.

Especificaciones Técnicas

La piscina original alicatada de 8 × 4 m se demolió y se reconstruyó como piscina infinity de 14 × 4 m con revestimiento de mosaico de vidrio Bisazza gris oscuro, coronación de porcelánico Calacatta y canal de rebose oculto que retorna a un depósito tampón. Maquinaria: Fluidra completa de velocidad variable + filtro de arena + cloración salina, junto a una bomba de calor aire-agua Viessmann Vitocal 200-A integrada en el backbone KNX para precalentar desde la app. Terrazas y deck son microcemento Topciment tono arena continuo que fluye a través de umbrales enrasados de bronce hacia el porcelánico interior. La envolvente exterior — antes estuco rosa — se re-revistió en enfoscado blanco de resinas siliconadas con paredes de destaque seleccionadas en microcemento natural. El paisajismo conservó los olivos centenarios y añadió plantación mediterránea de bajo consumo hídrico nativa de las laderas de Sierra Bermeja (lavanda, romero, lentisco/*Pistacia lentiscus*, jara blanca/*Cistus albidus*, ágave) sobre controlador inteligente de riego Hydrawise.

Especificaciones Técnicas

La reorganización de la planta baja eliminó dos tabiques no portantes para convertir una secuencia de salas formales en un único espacio diáfano de ~165 m² cosido por el suelo continuo de porcelánico Calacatta. La cocina Boffi K6 corre ~6 m a lo largo de la pared posterior con una isla central flotante de 3,6 × 1,1 m en lacado crema mate a juego con frentes seleccionados en chapa de nogal, coronada por una única lama a libro de mármol Calacatta (veteado real, NO patrón repetido) con canto a inglete de 20 mm. El conjunto Wolf se ancla en una placa de inducción con downdraft integrado en la isla; las columnas frigoríficas Sub-Zero serie 700 se sitúan al final de la pared posterior tras paneles a juego en crema. El salón se ancla en una pared de destaque en microcemento con chimenea de gas en cassette horizontal slim y televisor Loewe empotrado. Todo el alzado largo es acristalamiento corredero sin marco Schüco ASE 80 de triple guía que se retrae en bolsa mural, disolviendo la frontera con la terraza de la piscina infinity.

Especificaciones Técnicas

La suite principal de la primera planta se reconfiguró como una secuencia única de ~60 m² con dormitorio, vestidor y baño. El dormitorio tiene parquet de roble europeo, una pared de cabecero de microcemento tono arena de suelo a techo con estantes integrados de luz de lectura, y una amplia abertura corredera horizontal que da a una terraza privada de microcemento con la misma panorámica de La Concha y el mar. El vestidor es un walk-in completamente a medida en lacado crema mate + chapa de nogal, con colgadores de frente abierto, bloques de cajones con cierre suave y zapatero con LED. El baño en suite es la sala protagonista: una bañera exenta rectangular revestida en Calacatta centrada contra una pared de destaque de porcelánico Calacatta a libro, una ventana alta enmarcando una porción de vista; un lavabo flotante doble en Calacatta macizo con grifería negro mate cepillado Gessi Inciso murales; una ducha walk-in sin marco con Grohe SmartControl Rainshower 360 de techo; y un inodoro suspendido Villeroy & Boch tras una pantalla baja de privacidad.

Especificaciones Técnicas

Más allá de la principal la villa tiene tres dormitorios adicionales, todos con baño en suite: dos en la primera planta y una suite de invitados autónoma en planta baja con acceso a la ducha sin desnivel. Cada dormitorio recibió el mismo parquet de roble europeo, paredes de yeso liso blanco, iluminación de cornisa empotrada y armarios empotrados a medida en lacado crema a juego. Los baños secundarios comparten paleta coordinada: microcemento tono arena continuo en paredes, porcelánico Calacatta gran formato en suelos, lavabos flotantes únicos de 1,2 m en chapa de nogal con lavabos integrados de Calacatta macizo, duchas termostáticas Grohe SmartControl, mamparas walk-in sin marco, y espejos inteligentes circulares retroiluminados. Cada baño tiene zonificación individual de suelo radiante KNX regulada desde la app iOS.

Especificaciones Técnicas

Una columna vertebral KNX completa enlaza 52 zonas de iluminación (blanco cálido 2700 K dim-to-warm), suelo radiante de 10 zonas alimentado por una bomba de calor Vaillant aroTHERM, 24 persianas motorizadas Somfy, las correderas Schüco del salón, la bomba de calor de la piscina, el controlador de riego Hydrawise y el sistema de alarma + CCTV perimetral. Pantallas táctiles murales Gira G1 se distribuyen una por cada zona principal; el control también se hace desde los dispositivos iOS de la familia. El diseño de iluminación combina downlights cálidos 2700 K, cornisa de luz cálida oculta en perímetros, focos de acento en las paredes de destaque de microcemento, lámparas decorativas sobre la isla y la mesa, y proyectores empotrados Bega en los troncos de olivo. La villa se entrega con PM + encargado dedicados en obra a diario, informes escritos semanales más un canal de WhatsApp en vivo, garantía de mano de obra de 2 años, y un dossier final de entrega con escenas KNX explicadas y visita de postventa a los 12 meses incluida.

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